CONSULENZA TECNICA : Building Performance Engineering

Da dove cominciamo?

Energy Audit

La diagnosi energetica per edifici è un processo sistematico che permette di valutare l’efficienza energetica di un edificio, individuando i punti critici e le opportunità di miglioramento. Ecco una guida generale ai passaggi principali: ________________________________________ 1. Raccolta delle informazioni preliminari - Dati generali dell'edificio: Anno di costruzione, destinazione d’uso, dimensioni, numero di piani, superficie utile. - Documentazione tecnica: Progetti architettonici, impiantistici e strutturali, certificati energetici esistenti, eventuali diagnosi precedenti. - Consumi energetici: Bollette di gas, elettricità e altre fonti energetiche degli ultimi 3 anni. ________________________________________ 2. Ispezione visiva e rilievi in loco - Verifica dello stato dell’involucro edilizio (pareti, coperture, finestre, ponti termici). - Controllo degli impianti di riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione e produzione di acqua calda sanitaria. - Rilevazione di eventuali perdite energetiche o problematiche (es. infiltrazioni d'aria, isolamento insufficiente). ________________________________________ 3. Analisi dei consumi energetici - Analizzare i consumi registrati confrontandoli con parametri standard (es. dati climatici locali e tipologia di edificio). - Utilizzare software specifici per simulare il comportamento energetico dell’edificio. - Identificare eventuali anomalie o inefficienze. ________________________________________ 4. Misurazioni e strumenti avanzati - Termografia: Per individuare dispersioni termiche o ponti termici. - Blower Door Test: Per misurare la tenuta all’aria dell’edificio. - Monitoraggio strumentale: Sensori per temperatura, umidità e consumi energetici in tempo reale. ________________________________________ 5. Modellazione energetica - Creare un modello energetico dell’edificio per simulare le prestazioni energetiche. - Valutare scenari di intervento: miglioramenti all’involucro, aggiornamento degli impianti, integrazione di energie rinnovabili. ________________________________________ 6. Proposta di interventi migliorativi - definire soluzioni concrete come: - Isolamento termico aggiuntivo (pareti, tetto, pavimenti). - Sostituzione di serramenti con vetri ad alte prestazioni. - Installazione di caldaie a condensazione, pompe di calore o impianti solari fotovoltaici. - Introduzione di sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC). - Calcolare il risparmio energetico atteso, i costi di investimento e il tempo di ritorno economico (payback). ________________________________________ 7. Redazione del rapporto di diagnosi energetica Il rapporto deve includere: - Lo stato energetico attuale dell’edificio. - Le inefficienze riscontrate. - Gli interventi suggeriti, con analisi costi-benefici. - Un piano per monitorare i miglioramenti dopo l’implementazione.

Analisi termografica

Le indagini termografiche sono strumenti fondamentali nella diagnosi energetica edile per diversi motivi: 1.Individuazione delle dispersioni termiche: Le termografie permettono di identificare le aree in cui l'edificio perde calore (o guadagna calore in estate), come infissi mal isolati, pareti con scarsa coibentazione o ponti termici. Queste dispersioni sono difficili da individuare con metodi tradizionali, ma con la termografia diventano immediatamente visibili. 2.Ispezione senza danneggiare la struttura: Le indagini termografiche sono non invasive, il che significa che non è necessario intervenire fisicamente sulle superfici dell'edificio. L'analisi viene effettuata semplicemente rilevando la temperatura delle superfici attraverso l'uso di una camera termica. 3.Monitoraggio delle perdite energetiche: Consentono di mappare in tempo reale le perdite di energia, identificando con precisione dove intervenire per migliorare l’efficienza energetica, ridurre i consumi e abbattere i costi. 4.Valutazione dell'isolamento: Le termografie evidenziano chiaramente la qualità dell'isolamento in ogni parte dell’edificio, come pareti, tetti, pavimenti e finestre. Permettono di rilevare aree con scarsa coibentazione o deterioramento dei materiali isolanti. 5.Verifica di impianti e sistemi: Le indagini termografiche possono anche essere utilizzate per analizzare l’efficienza di impianti di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione, rilevando eventuali malfunzionamenti o difetti che potrebbero compromettere il rendimento energetico. 6.Prevenzione di danni strutturali: La termografia può anche rivelare umidità o infiltrazioni d'acqua che potrebbero portare a danni strutturali o compromettere il comfort interno. Identificare questi problemi in fase iniziale può evitare costosi lavori di riparazione in futuro. 7.Pianificazione degli interventi di ristrutturazione: Quando si intraprende una ristrutturazione, la termografia fornisce dati precisi per pianificare interventi mirati, come l'aggiunta di isolamento termico o la sostituzione di serramenti, con conseguenti risparmi energetici e miglioramenti nelle prestazioni dell'edificio. In sintesi, le indagini termografiche offrono una panoramica dettagliata e immediata sull'efficienza energetica di un edificio, consentendo di individuare e risolvere i problemi energetici in modo mirato ed efficace

NZEB

Progettazione di edificio che rispetti i requisiti di NZEB (Near Zero Energy Building - edificio a energia quasi zero)

si concentra su:

- bassi fabbisogni energetici:

L'edificio è progettato per ridurre al minimo il consumo di energia, grazie a soluzioni che migliorano l'isolamento termico, l'efficienza degli impianti e l'ottimizzazione delle prestazioni energetiche.

- produzione di energia da fonti rinnovabili:

Una parte significativa dell'energia necessaria è prodotta in loco o nelle vicinanze tramite impianti che sfruttano fonti rinnovabili (ad esempio, pannelli fotovoltaici, solare termico, pompe di calore, geotermico).

- efficienza energetica avanzata:

L'involucro edilizio (pareti, finestre, tetto, pavimenti) è progettato per ridurre le dispersioni di calore e migliorare il comfort abitativo, grazie all'uso di materiali innovativi e tecnologie avanzate.

Cosa intendiamo realizzare durante la ristrutturazione?

Riqualificazione Energetica

L’efficienza di un sistema termotecnico dipende da una progettazione integrata che combini:
• Involucro ed impianti ad alta efficienza.
• Utilizzo di fonti rinnovabili.
• Una gestione intelligente e adattiva.

Le soluzioni di progettazione termotecnica più efficienti combinano tecnologie avanzate e strategie di ottimizzazione energetica:

progetto riqualificazione energetica appartamento

1. Sistemi di isolamento termico avanzati Un buon isolamento riduce il fabbisogno energetico per il riscaldamento e il raffrescamento. Materiali isolanti ad alte prestazioni: - Lana di roccia o vetro: Ottima resistenza termica e acustica. - Pannelli in poliuretano espanso: Alta efficienza e spessore ridotto. - Aerogel: Materiale innovativo con eccellenti proprietà isolanti. - Isolanti naturali: Sughero, fibra di legno, canapa, o cellulosa per soluzioni sostenibili. Progettazione dei dettagli costruttivi - Minimizzare i ponti termici. - Uso di cappotti termici esterni per uniformare l'isolamento delle pareti. ________________________________________ 2. Sistemi di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza A. Pompe di calore Pompe di calore aria-acqua o geotermiche: -Adatte per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. -Elevato COP (Coefficient of Performance) e utilizzo di energia rinnovabile. B. Sistemi radianti Pavimenti, pareti o soffitti radianti: -Uniformano la distribuzione del calore e migliorano il comfort. -Lavorano a bassa temperatura, aumentando l'efficienza delle pompe di calore. C. Sistemi ibridi Combinazione di pompe di calore con caldaie a condensazione per esigenze termiche elevate. ________________________________________ 3. Ventilazione meccanica controllata (VMC) A. Recupero di calore I sistemi VMC con recuperatori di calore permettono di trasferire il calore dall’aria in uscita a quella in ingresso, riducendo i consumi energetici. B. Deumidificazione integrata Essenziale per climi umidi o in edifici con sistemi radianti. ________________________________________ 4. Ottimizzazione dell’acqua calda sanitaria - Pompe di calore per ACS: Offrono efficienza elevata rispetto ai boiler tradizionali. - Accumuli stratificati: Permettono di ottimizzare il prelievo di acqua calda. - Ricircolo intelligente: Minimizza le perdite di calore nei sistemi di distribuzione. ________________________________________ 5. Involucro edilizio performante A. Vetri ad alte prestazioni - Triplo vetro con coating basso emissivo e telai a taglio termico. - Vetri selettivi per ridurre il guadagno termico in estate e massimizzare la luce naturale. B. Tetti ventilati Riduzione del surriscaldamento estivo e miglior isolamento invernale. C. Ombreggiamenti dinamici Frangisole o tende esterne regolabili per controllare l'irraggiamento solare. ________________________________________ 6. Manutenzione e monitoraggio: - Implementare sistemi di manutenzione predittiva basati su sensori che rilevano malfunzionamenti. - Monitorare i consumi energetici con piattaforme di analisi per individuare inefficienze

AEnB2Upk08lsdrLtA9nqZeMuEzJ63m6LGvHU5t6zyqfFwQm-S-g6attmMbHFIQVK2gxH2HXzpLU4DwplD7C9zqudHh

Quali strumenti e soluzioni vi suggeriamo per migliorare le prestazioni dell'edificio e
l'efficienza del vostro investimento?

L’introduzione del Building Information Modeling (BIM) ha rappresentato una svolta fondamentale nel settore dell’energia e della progettazione termotecnica, offrendo nuove opportunità per migliorare l’efficienza e la qualità dei servizi di progettazione termotecnica.

L'uso combinato di Building Information Modelling e Building Energy Modelling (BEM) nella progettazione consente di integrare dati geometrici, funzionali e prestazionali per ottimizzare le prestazioni energetiche e la progettazione complessiva.

Cos’è il Building Information Modelling (BIM)? - È un processo basato su un modello digitale 3D che integra tutte le informazioni rilevanti di un edificio lungo il suo ciclo di vita: progettazione, costruzione, gestione e manutenzione. - Nel contesto termotecnico, il BIM facilita la pianificazione e il coordinamento tra i sistemi HVAC, idrico, elettrico e strutturale. Applicazioni del BIM nella progettazione termotecnica 1.Coordinamento interdisciplinare: - integra sistemi di riscaldamento, raffrescamento, ventilazione e idraulica con l'architettura e la struttura dell'edificio. - identifica e risolve i conflitti (es. collisioni tra condotti e strutture) già in fase di progetto. 2.Simulazione degli impianti: - modella i percorsi dei fluidi (aria, acqua) per ottimizzare la distribuzione energetica. - simula l'efficienza dei sistemi termici in diverse configurazioni. 3.Gestione dei dati: - Conserva informazioni su materiali isolanti, apparecchiature HVAC, ponti termici e sistemi di controllo. - Rende più efficiente la manutenzione, grazie a un database completo degli impianti. 4.Integrazione con il BEM: - Esporta i dati geometrici e tecnici necessari per effettuare analisi energetiche dettagliate. ________________________________________ Cos’è il Building Energy Modelling (BEM) ? - È un processo che utilizza simulazioni dinamiche per prevedere il comportamento energetico di un edificio. - Valuta aspetti come il consumo energetico, il comfort termico, il fabbisogno di riscaldamento/raffrescamento e l'impatto delle fonti rinnovabili. Applicazioni del BEM nella progettazione termotecnica 1.Simulazione delle prestazioni energetiche: - Analizza il comportamento energetico dell'edificio durante l'anno. - Ottimizza l'orientamento, la forma, i materiali isolanti e i sistemi termotecnici. 2.Calcolo del fabbisogno termico: - Stima i carichi termici per dimensionare correttamente i sistemi HVAC. - Include l'analisi dell'involucro edilizio e dei guadagni solari. 3.Ottimizzazione delle soluzioni progettuali: - Confronta scenari progettuali diversi per identificare la combinazione più efficiente. - Valuta l'impatto di soluzioni passive (es. isolamento, orientamento) e attive (es. pompe di calore, pannelli solari). 4.Integrazione delle energie rinnovabili: - Simula l'integrazione di fotovoltaico, solare termico, geotermia e altre fonti rinnovabili. - Ottimizza la gestione dell'energia prodotta e accumulata. 5.Analisi del comfort: - Valuta parametri di comfort termico, qualità dell’aria interna e illuminazione naturale. ________________________________________ L'integrazione tra BIM e BEM offre un approccio completo per progettare edifici altamente efficienti. Ecco come si interconnettono: 1.Trasferimento di dati: - Il BIM fornisce al BEM informazioni su geometrie, materiali, sistemi HVAC e carichi. - Il BEM restituisce al BIM i risultati delle simulazioni per aggiornare il progetto. 2.Automatizzazione dei flussi di lavoro: Software come Revit, ArchiCAD o Bentley possono essere collegati a strumenti di simulazione energetica (es. IES VE, EnergyPlus, TRNSYS) per trasferire dati in modo fluido. 3.Progettazione iterativa: La collaborazione continua tra BIM e BEM consente di testare soluzioni progettuali e implementare modifiche in tempo reale, migliorando l'efficienza e riducendo gli errori. 4.Ottimizzazione e conformità normativa: - Il modello BEM può verificare il rispetto dei ssitemi di rating energetici (es. LEED, BREEAM). - Il BIM integra i risultati nel modello digitale per garantire che tutte le specifiche siano rispettate. ________________________________________ Quali sono i vantaggi della combinazione BIM-BEM nella progettazione termotecnica? - Efficienza: Riduce tempi e costi grazie alla pianificazione integrata. - Precisione: Fornisce stime accurate sui consumi energetici e sul dimensionamento degli impianti. - Collaborazione: Migliora la comunicazione tra le diverse discipline coinvolte nel progetto. - Sostenibilità: Facilita il raggiungimento di obiettivi di efficienza energetica e riduzione delle emissioni. - Gestione post-costruzione: Migliora la manutenzione grazie alla tracciabilità completa degli impianti. ________________________________________ L’integrazione tra BIM e BEM è uno strumento potente per la progettazione termotecnica, consentendo di creare edifici più efficienti, sostenibili e in linea con le normative energetiche. Per progetti complessi, questo approccio è sempre più essenziale.

la Legge di Bilancio 2025 (L. 207/2024) ha introdotto modifiche significative agli incentivi fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici in Italia. Le detrazioni sono ripartite in 10 rate annuali di pari importo. Ecco una panoramica delle principali agevolazioni disponibili e delle relative modalità di utilizzo: 1. Ecobonus: un'agevolazione fiscale che incentiva gli interventi di efficientamento energetico negli edifici. Le aliquote di detrazione sono state rimodulate come segue: Abitazione principale: - 2025: detrazione del 50% delle spese sostenute. - 2026 e 2027: detrazione del 36% delle spese sostenute. Altre abitazioni: - 2025: detrazione del 36% delle spese sostenute. - 2026 e 2027: detrazione del 30% delle spese sostenute. Le spese ammissibili includono interventi come l'installazione di pannelli solari, la sostituzione di infissi e l'adozione di sistemi di riscaldamento ad alta efficienza. 2. Bonus Ristrutturazioni: riguarda gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo: Abitazione principale: - 2025: detrazione del 50% delle spese sostenute, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. - 2026 e 2027: detrazione del 36%, mantenendo lo stesso limite di spesa. Altre abitazioni: - 2025: detrazione del 36% delle spese sostenute. - 2026 e 2027: detrazione del 30% delle spese sostenute. 3. Sismabonus: incentiva gli interventi per la messa in sicurezza sismica degli edifici. Abitazione principale: - 2025: detrazione del 50% delle spese sostenute. - 2026 e 2027: detrazione del 36% delle spese sostenute. Altre abitazioni: - 2025: detrazione del 36% delle spese sostenute. - 2026 e 2027: detrazione del 30% delle spese sostenute. Il limite massimo di spesa varia in base alla tipologia di intervento. 4. Bonus Mobili: prorogato per il 2025, prevede una detrazione del 50% per l'acquisto di arredi e grandi elettrodomestici destinati a immobili oggetto di ristrutturazione. Il limite massimo di spesa è fissato a 5.000 euro. Modalità di Utilizzo degli Incentivi - Documentazione: Conservare tutte le fatture e le ricevute dei pagamenti effettuati tramite bonifico bancario o postale "parlante", che riporti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e il codice fiscale o partita IVA del beneficiario del pagamento. - Comunicazioni: Per alcuni interventi, è necessario inviare una comunicazione all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, contenente le informazioni relative all'intervento effettuato. - Dichiarazione dei Redditi: Indicare le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi (Modello 730 o Modello Redditi Persone Fisiche) per beneficiare delle detrazioni spettanti

Il Conto Termico è un sistema di incentivazione italiano che promuove interventi di efficienza energetica e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili in edifici esistenti. È gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) e offre contributi diretti, erogati in tempi brevi, per specifici interventi di riqualificazione. ________________________________________ Caratteristiche principali del Conto Termico Beneficiari: - Amministrazioni pubbliche: Per interventi su edifici pubblici o di interesse pubblico. - Soggetti privati: Cittadini, condomini e imprese. Copertura: - Fino al 65% dei costi sostenuti per interventi di efficienza energetica. - Incentivi fino al 100% per diagnosi energetiche e certificazioni APE per la Pubblica Amministrazione. Erogazione rapida: - L'incentivo viene versato in una o più rate (massimo 5 anni) a seconda dell’intervento e della potenza dell'impianto. ________________________________________ Interventi incentivabili si dividono in due macro-categorie: 1. Efficienza energetica Isolamento termico dell’involucro edilizio: - Cappotto termico, coibentazione di coperture e pareti. Sostituzione di serramenti e infissi. Sistemi di schermatura solare. Automazione degli impianti: - Sistemi di termoregolazione e building automation. 2. Produzione di energia da fonti rinnovabili Installazione di impianti termici rinnovabili: - Caldaie, stufe e termocamini alimentati a biomassa (legna, pellet, cippato). - Pompe di calore (aria-aria, aria-acqua, geotermiche) per il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. - Impianti solari termici e soluzioni innovative come sistemi solari a concentrazione. Sistemi ibridi integrati (es. pompa di calore con caldaia a condensazione). ________________________________________ Massimali e calcolo degli incentivi vengono calcolati in base a: 1.Tipologia di intervento. 2.Superficie dell’edificio o potenza dell’impianto. 3.Ubicazione geografica (zona climatica di appartenenza). Esempi: Un impianto solare termico: - Incentivo di circa 170 €/m² di pannello installato. Sostituzione di una caldaia con una a biomassa: - Incentivo variabile in base alla potenza (€/kW) e al rendimento. ________________________________________ Vantaggi del Conto Termico: - Contributo diretto: A differenza delle detrazioni fiscali, l'incentivo viene accreditato direttamente sul conto corrente del beneficiario. - Flessibilità: Compatibile con una vasta gamma di interventi e tecnologie. - Accesso trasparente: Il portale GSE consente di monitorare lo stato della pratica. ________________________________________ Modalità di accesso: ci sono due modalità principali: 1.Accesso diretto: - Il soggetto interessato (privato o amministrazione pubblica) presenta la domanda al GSE tramite il Portaltermico entro 60 giorni dalla conclusione dei lavori. - È necessario allegare documentazione tecnica (es. fatture, APE, dichiarazione di conformità dell’impianto). 2.Accesso tramite ESCo (Energy Service Company): - Un'azienda certificata (ESCo) realizza l’intervento e gestisce l’intera pratica, trasferendo i benefici al cliente finale. ________________________________________ Differenze rispetto a Ecobonus o Superbonus Conto Termico: - Contributo diretto e veloce (max 5 anni). - Specifico per interventi di riqualificazione energetica termica e rinnovabile. Ecobonus/Superbonus: - Detrazione fiscale sul reddito, dilazionata in 5-10 anni. - Include una gamma più ampia di interventi (anche strutturali e antisismici). ________________________________________ Il Conto Termico è uno strumento ideale per chi vuole migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione o edificio senza aspettare lunghi rimborsi fiscali

I Certificati Bianchi (o Titoli di Efficienza Energetica - TEE) sono un meccanismo incentivante in Italia che premia gli interventi di efficienza energetica rispetto a una situazione di riferimento e rappresentano il risparmio energetico ottenuto. Ogni certificato equivale a un risparmio di 1 tonnellata equivalente di petrolio (TEP). ________________________________________ Chi può usufruirne? - soggetti obbligati: Le aziende distributrici di energia elettrica e gas con oltre 50.000 clienti finali sono obbligate a raggiungere obiettivi annuali di risparmio energetico. - soggetti volontari: Imprese, enti pubblici e privati che realizzano interventi di efficienza energetica possono ottenere i TEE e venderli sul mercato. ________________________________________ Tipologie di interventi ammissibili: gli interventi di riqualificazione energetica negli edifici che possono beneficiare dei Certificati Bianchi includono: 1.Efficientamento degli impianti: - Installazione di pompe di calore. - Sostituzione di caldaie tradizionali con modelli a condensazione o biomassa. - Sistemi di cogenerazione ad alta efficienza. 2.Miglioramento dell’involucro edilizio: - Isolamento termico di pareti, coperture e pavimenti. - Sostituzione di infissi con modelli ad alta efficienza. - Installazione di sistemi di schermatura solare. 3.Produzione di energia rinnovabile: - Impianti solari termici per acqua calda sanitaria o riscaldamento. - Sistemi di illuminazione a LED con elevata efficienza. 4.Altri interventi innovativi: - Automazione degli impianti (building automation). - Recupero del calore da processi industriali o impianti HVAC. ________________________________________ Come funzionano i Certificati Bianchi nella pratica? 1. Valutazione dell’intervento: si valuta il potenziale di risparmio energetico che l’intervento può generare rispetto alla situazione iniziale (baseline). 2. Presentazione del progetto: il soggetto che realizza l’intervento (azienda, ente pubblico o privato) presenta la documentazione tecnica al GSE (Gestore dei Servizi Energetici) per richiedere i TEE. 3. Calcolo dei TEE: il GSE valuta il progetto e calcola i TEE generati in base al risparmio effettivo: - Progetti standardizzati: per interventi comuni, con parametri e coefficienti predefiniti. - Progetti analitici: per interventi più complessi, con calcolo basato su misurazioni specifiche. 4. Emissione e utilizzo: i Certificati Bianchi emessi possono essere: - venduti sul mercato: i soggetti volontari possono monetizzare i TEE cedendoli ai distributori obbligati. - usati per ridurre i costi: le aziende obbligate li utilizzano per soddisfare i propri obblighi di risparmio energetico. ________________________________________ Esempio pratico: Un condominio decide di sostituire una vecchia caldaia con una pompa di calore ad alta efficienza e di coibentare le pareti. - Costo intervento: 50.000 € - Risparmio energetico stimato: 20 TEP/anno. - Valore dei TEE: ~250 € per TEP sul mercato. - Ricavo dai TEE: 20 TEP × 250 € = 5.000 € annui, per la durata di 5 anni = 25.000 €. ________________________________________ Vantaggi dei Certificati Bianchi 1.Monetizzazione del risparmio: gli interventi efficienti non solo riducono i consumi ma generano reddito attraverso la vendita dei TEE. 2.Flessibilità: applicabili a molte tipologie di interventi energetici. 3.Complementarietà con altri incentivi: possono essere combinati con il Conto Termico, l’Ecobonus o il Superbonus, a seconda del tipo di intervento. 4.Sostenibilità ambientale: favoriscono la riduzione delle emissioni di CO₂. ________________________________________ Limiti e considerazioni - Procedura complessa: La richiesta e gestione dei TEE richiede competenze tecniche e amministrative. - Monitoraggio necessario: Gli interventi devono essere misurabili per dimostrare il risparmio ottenuto. - Mercato variabile: Il valore dei TEE può variare in base alla domanda e offerta. ________________________________________ I Certificati Bianchi sono uno strumento potente per finanziare interventi di riqualificazione energetica, trasformando i risparmi energetici in un’opportunità economica

Implementare impianti basati su fonti di energia rinnovabile rappresenta un’opportunità per migliorare l’efficienza energetica, ridurre i costi operativi e aumentare la sostenibilità ambientale.

Impianto solare fotovoltaico prevede la produzione di energia elettrica da integrare con un sistema di accumulo;

impianto geotermico sfrutta il calore del sottosuolo per alimentare pompe di calore.

I sistemi di autoconsumo energetico collettivo rappresentano un modello innovativo per l’uso condiviso dell’energia prodotta localmente, in particolare da fonti rinnovabili come il fotovoltaico.

Questi sistemi consentono a più utenti (es. abitazioni, condomini, imprese) di condividere i benefici dell'energia autoprodotta, riducendo costi e impatti ambientali.

L'installazione di un impianto fotovoltaico nella riqualificazione energetica di un edificio è un investimento strategico per migliorare l'efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale. 1. Passaggi per l’implementazione A. Analisi preliminare 1.Valutazione energetica dell’edificio: - Analizzare i consumi attuali e identificare il fabbisogno energetico che può essere soddisfatto con il fotovoltaico. - Effettuare una diagnosi energetica per ottimizzare gli interventi. 2.Esposizione e spazio disponibile: - Valutare l’orientamento e l’inclinazione della copertura (l'ideale è orientamento a sud con inclinazione tra 25° e 35°). - Calcolare la superficie utile per l’installazione dei pannelli. 3. Caratteristiche strutturali: - Verificare la resistenza del tetto e le eventuali necessità di rinforzo. - Considerare soluzioni alternative come pensiline fotovoltaiche o integrazione nelle facciate. B. Dimensionamento dell’impianto: - Calcolare la potenza necessaria (in kWp) per soddisfare il fabbisogno energetico. - Valutare l’installazione di sistemi di accumulo (batterie) per aumentare l’autoconsumo, specie in edifici residenziali o a uso discontinuo. C. Progettazione e autorizzazioni: Redigere un progetto dettagliato che consideri: - Tipologia di pannelli (silicio monocristallino, policristallino o altre tecnologie). - Inverter per convertire la corrente continua in alternata. - Sistemi di monitoraggio. Richiedere le autorizzazioni necessarie: - Dichiarazione di inizio attività o altre pratiche edilizie. - Connessione alla rete con il gestore elettrico. ________________________________________ 2. Tecnologie disponibili A. Pannelli fotovoltaici Monocristallino: - Maggiore efficienza (fino al 22-24%), ideale per superfici limitate. Policristallino: - Meno costoso, ma con efficienza leggermente inferiore (15-18%). Pannelli thin-film: - Più leggeri e flessibili, ma meno efficienti. B. Sistemi di accumulo - Batterie al litio per immagazzinare l’energia prodotta in eccesso e utilizzarla quando necessario. - Sistemi integrati con domotica per ottimizzare i flussi energetici. C. Ottimizzatori di potenza e inverter - Dispositivi che massimizzano l’efficienza dell’impianto anche in condizioni di ombreggiamento parziale

Cosa sono i sistemi di autoconsumo collettivo? L'autoconsumo collettivo si verifica quando: - Un gruppo di utenti (es. condomini, quartieri, comunità locali) condivide l'energia prodotta da un unico impianto rinnovabile. - Gli utenti sono collegati tramite una rete elettrica locale o comunitaria. Può essere implementato in due modalità principali: 1.Condomini e edifici multiutente: I pannelli fotovoltaici installati sul tetto servono più abitazioni o unità. 2.Comunità energetiche rinnovabili (CER): Gruppi di persone o entità (es. imprese, enti pubblici) collaborano per produrre, consumare e gestire energia in un’area geografica circoscritta. ________________________________________ Come funzionano? 1.Produzione di energia rinnovabile: - Un impianto centralizzato (es. fotovoltaico, eolico o biomassa) genera energia. 2.Distribuzione dell’energia: -L’energia viene condivisa tra gli utenti attraverso una rete locale o tramite il gestore della rete pubblica. 3.Autoconsumo e condivisione: -Gli utenti consumano direttamente l’energia prodotta. L’eventuale surplus viene immesso in rete. -L'energia condivisa viene contabilizzata e ripartita in base a criteri predefiniti (es. proporzione delle quote di investimento, consumo effettivo). ________________________________________ Vantaggi dei sistemi di autoconsumo collettivo 1.Risparmio economico: -Riduzione delle bollette grazie all’energia autoprodotta. -Minore dipendenza dalla rete elettrica nazionale. 2.Migliore utilizzo dell’energia: -L’energia prodotta viene sfruttata in modo più efficiente, riducendo le perdite di trasmissione. 3.Benefici ambientali: -Promuove l’uso di energie rinnovabili, contribuendo alla riduzione delle emissioni di CO₂. 4.Sostenibilità sociale: -Favorisce la collaborazione tra utenti e la creazione di comunità energetiche solidali. 5.Incentivi e agevolazioni: -In Italia, gli autoconsumatori collettivi possono accedere a incentivi dedicati, come tariffe premio per l’energia condivisa. ________________________________________ Componenti principali 1.Impianti di produzione: Solitamente fotovoltaico, ma possono includere altre tecnologie rinnovabili (es. microeolico, biomassa). 2.Sistemi di accumulo: Batterie centralizzate o distribuite per aumentare l’autoconsumo. 3.Sistema di gestione intelligente: Software di gestione che: -Contabilizzano l’energia condivisa. -Ottimizzano la distribuzione basandosi sui consumi in tempo reale. 4.Infrastruttura di rete: Connessione alla rete elettrica locale o pubblica ________________________________________ Sfide e opportunità Sfide: - Coordinamento tra i partecipanti. - Costi iniziali per l'installazione degli impianti e delle infrastrutture. - Complessità della gestione e della distribuzione dei benefici. Opportunità: - Accesso a incentivi e fondi pubblici. - Aumento della resilienza energetica locale. - Creazione di un modello replicabile su larga scala.

Controllo e gestione intelligente

Domotica:

Sistemi automatizzati per ottimizzare il funzionamento di riscaldamento, raffrescamento e illuminazione.
Controllo remoto tramite app per regolare i consumi in base all’uso effettivo degli ambienti.

Sensori intelligenti:

Rilevamento di temperatura, umidità e presenza per adattare i sistemi alle condizioni reali.
Integrazione con sistemi di ventilazione e climatizzazione.

La tecnologia SMART BUILDING trasforma gli edifici tradizionali in ambienti intelligenti, sfruttando dispositivi connessi, sensori e sistemi di automazione per migliorare l’efficienza energetica, il comfort, la sicurezza e la gestione operativa. Lo Smart Readiness Index (SRI) è un indicatore introdotto dall'Unione Europea per valutare il livello di "intelligenza" di un edificio, ossia la sua capacità di utilizzare tecnologie digitali e sistemi automatizzati per ottimizzare le prestazioni energetiche, migliorare il comfort degli occupanti e adattarsi alle esigenze degli utenti e della rete energetica. L'SRI è un quadro di riferimento standardizzato per misurare il grado di prontezza digitale degli edifici, promuovendo la transizione verso edifici più sostenibili e connessi. Come utilizzare la tecnologia SMART BUILDING? ________________________________________ 1. Integrazione di sistemi intelligenti. Gli edifici smart utilizzano un'infrastruttura digitale per connettere i vari componenti dell'edificio: - Sensori IoT (Internet of Things): Rilevano dati in tempo reale come temperatura, umidità, presenza di persone, luminosità, qualità dell'aria, consumi energetici, ecc. - Piattaforme di gestione: Software centralizzati che monitorano e controllano i dispositivi e analizzano i dati raccolti. - Reti di comunicazione: Protocollo Wi-Fi, Zigbee, Z-Wave, LoRaWAN, o Bluetooth per collegare i dispositivi. ________________________________________ 2. Principali applicazioni A. Efficienza energetica - Automazione HVAC: Sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento regolati automaticamente in base alla presenza di persone e alle condizioni climatiche. - Illuminazione intelligente: regolazione automatica della luce artificiale in base alla luminosità esterna; utilizzo di sensori di movimento per spegnere le luci in aree non occupate. - Monitoraggio dei consumi energetici: analisi in tempo reale dei consumi per ottimizzare le operazioni e individuare sprechi; dispositivi di gestione dell'energia per bilanciare carichi elettrici e ridurre i picchi. B. Comfort e benessere - Controllo ambientale personalizzato: regolazione individuale della temperatura e dell'illuminazione in base alle preferenze degli utenti. - Qualità dell'aria: sensori che monitorano i livelli di CO₂ e polveri sottili, attivando sistemi di ventilazione per garantire un ambiente salubre. C. Sicurezza e controllo accessi - Videosorveglianza intelligente: telecamere con riconoscimento facciale o rilevamento di anomalie. - Controllo accessi automatizzato: badge digitali, sistemi biometrici o app per smartphone per gestire l’accesso a determinate aree. - Allarmi e rilevatori: sensori per fumo, incendi, gas e intrusione integrati in un sistema di monitoraggio centralizzato. D. Gestione operativa e manutenzione - Manutenzione predittiva: sensori che rilevano il degrado dei componenti (es. ascensori, HVAC) e segnalano interventi di manutenzione prima che si verifichino guasti. - Ottimizzazione degli spazi: analisi dell'occupazione degli spazi per migliorare l'uso delle risorse (es. sale riunioni, uffici). ________________________________________ 3. Strumenti e tecnologie da utilizzare A. Piattaforme di gestione integrata (BMS - Building Management System) - Consentono di monitorare e controllare in modo centralizzato tutti i sottosistemi dell’edificio. - Forniscono dashboard con analisi in tempo reale e reportistica. B. Dispositivi intelligenti - Termostati smart (es. Nest, Ecobee): Ottimizzano il riscaldamento e il raffrescamento. - Lampadine smart (es. Philips Hue): Personalizzano la luce e riducono i consumi. - Pannelli solari intelligenti: Gestiscono la produzione e lo stoccaggio dell’energia rinnovabile. C. Intelligenza artificiale e analisi predittiva - L'IA analizza i dati raccolti dai sensori per individuare tendenze, ottimizzare le operazioni e prevedere anomalie o guasti. D. Automazione con app e comandi vocali - Sistemi compatibili con assistenti vocali (es. Alexa, Google Assistant) per controllare i dispositivi tramite voce o app mobile. ________________________________________ 4. Passaggi per implementare la tecnologia SMART BUILDING 1).Valutazione iniziale: identificare le necessità dell'edificio e i sistemi che possono essere automatizzati o ottimizzati. 2).Progettazione del sistema: scegliere le tecnologie più adatte alle esigenze; assicurarsi della compatibilità tra i vari dispositivi e la rete. 3).Installazione dei dispositivi: Configurare sensori, attuatori, controller e piattaforme di gestione. 4).Formazione degli utenti: Educare il personale e gli occupanti sull’utilizzo dei sistemi smart. 5).Monitoraggio continuo: Analizzare le prestazioni per apportare ulteriori miglioramenti. ________________________________________ 5. Vantaggi - Risparmio energetico: riduzione dei costi operativi fino al 30-40%. - Sostenibilità ambientale: diminuzione delle emissioni di CO₂. - Aumento del valore dell'immobile: gli edifici smart sono più attraenti sul mercato. - Miglioramento della produttività: ambienti più confortevoli migliorano il benessere e l'efficienza degli utenti

Cosa significa certificazione energetica ed ambientale e perché vi possono essere utili?

Certificazione dell'efficienza energetica e della sostenibilità ambientale

La certificazione energetica è importante per diversi motivi: 1.Risparmio energetico: Permette di comprendere l'efficienza energetica di un immobile, evidenziando eventuali interventi migliorativi che potrebbero ridurre i consumi e i costi legati al riscaldamento, raffreddamento e illuminazione. 2.Riduzione dell'impatto ambientale: Contribuisce a ridurre le emissioni di gas serra e il consumo di risorse energetiche, promuovendo l'uso di fonti rinnovabili e soluzioni più sostenibili. 3.Valorizzazione immobiliare: Un'immobile con una buona classe energetica è generalmente più apprezzato sul mercato, poiché promette minori costi di gestione a lungo termine. 4.Normative legislative: In molti paesi, è obbligatorio fornire la certificazione energetica in caso di compravendita o affitto di un immobile, come previsto dalle direttive europee e dalle normative locali. 5.Incentivi fiscali: La certificazione energetica è spesso richiesta per accedere a bonus fiscali e incentivi relativi all'efficienza energetica, come quelli per la ristrutturazione e l'installazione di impianti a basso impatto ambientale. La certificazione energetica serve a promuovere una maggiore consapevolezza sull'efficienza energetica, migliorare la qualità dell'ambiente costruito e stimolare il mercato immobiliare verso soluzioni più ecologiche e convenienti. In Italia, i sistemi di certificazione energetica e ambientale degli edifici hanno un ruolo fondamentale nella promozione della sostenibilità, dell'efficienza energetica e della tutela ambientale. Questi sistemi valutano le prestazioni energetiche e l'impatto ambientale degli edifici, promuovendo l'adozione di tecnologie e pratiche edilizie sostenibili. Sistemi di certificazione ambientale sono standard volontari riconosciuti a livello internazionale o nazionale che valutano l'impatto ambientale degli edifici lungo il loro ciclo di vita. Tra i principali: 1.CASACLIMA (KlimaHaus) Sistema sviluppato in Alto Adige che valuta l'efficienza energetica e la sostenibilità ambientale di edifici nuovi o ristrutturati. 2.ITACA Protocollo sviluppato in Italia sulla base di criteri del Green Public Procurement (GPP). È spesso utilizzato per la valutazione di edifici pubblici. 3.LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Certificazione internazionale promossa dal Green Building Council. Valuta aspetti come efficienza energetica, uso delle risorse idriche, materiali sostenibili e qualità ambientale interna. 4.BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) Metodo britannico di valutazione ambientale che analizza aspetti come gestione del sito, energia, trasporti, materiali, rifiuti e salute. 5.WELL Building Standard Certificazione che si concentra sulla salute e sul benessere degli occupanti, includendo fattori come l'illuminazione, la qualità dell'aria, l'acqua e il comfort. ________________________________________ Questi sistemi rappresentano un'opportunità per incentivare una transizione verso un’edilizia più sostenibile, migliorando il valore economico e ambientale degli edifici

progetto riqualificazione energetica villa

CasaClima

CasaClima si presenta come una piattaforma fondamentale per lo sviluppo di progetti a livello nazionale di tutta l’Italia che promuove la costruzione di edifici che rispettano criteri specifici di efficienza energetica e sostenibilità ambientale, con l’obiettivo di ridurre al minimo il consumo energetico e migliorare la qualità della vita degli abitanti. Le principali caratteristiche del sistema CasaClima sono: 1.Efficienza energetica: Gli edifici certificati CasaClima devono essere progettati per ridurre il consumo energetico, utilizzando soluzioni che massimizzano le prestazioni dell’involucro di edificio, l'efficienza degli impianti e l’uso delle energie rinnovabili. 2.Certificazione in base a standard precisi: CasaClima rilascia una certificazione che attesta la classe energetica dell'edificio basata su rigorosi calcoli e misurazioni, tra cui l'isolamento termico, la qualità dei materiali e la progettazione. 3.Comfort abitativo: CasaClima pone particolare attenzione anche al comfort interno, garantendo ambienti sani e ben ventilati. Vengono promossi anche aspetti legati alla qualità dell'aria, al benessere termico e alla gestione dell’umidità. 4.Sostenibilità ambientale: Oltre all’efficienza energetica, CasaClima valuta anche l’impatto ambientale degli edifici, incentivando l’utilizzo di materiali ecologici e l'adozione di soluzioni per l'uso di energie rinnovabili, come pannelli solari, pompe di calore, e impianti fotovoltaici. 5.Il controllo accurato della documentazione di progetto e del calcolo energetico da parte dell’Agenzia CasaClima e le verifiche dirette in cantiere per ogni singolo edificio assicurano che la qualità non sia solo progettata, ma anche effettivamente realizzata. Nel corso dei suoi anni di vita, il progetto CasaClima ha saputo diffondere una vera e propria cultura dell’efficienza energetica e dell’abitare sostenibile, diventando un marchio di qualità che garantisce non solo bassi consumi energetici e limitati impatti ambientali, ma anche un ottimo comfort abitativo e, conseguentemente, un più elevato valore dell’immobile. Uno dei punti di forza di modello CasaClima è rappresentato dal continuo aggiornamento del sistema di valutazione effettuato sia dal personale dell’Agenzia CasaClima sia da innumerevoli consulenti, appaltatori e fornitori (Rete CasaClima). In sostanza, CasaClima è sinonimo di costruzioni che rispettano alti standard di efficienza energetica, sostenibilità e comfort, rappresentando un passo importante verso un'edilizia più ecologica e consapevole.