ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ:
Проектирование эффективности зданий

С чего начать?

Энергоаудит

Энергетическая диагностика зданий — это систематический процесс, который позволяет оценить энергоэффективность здания, выявив критические точки и возможности для улучшения. Вот общее руководство по основным шагам: ________________________________________ 1. Сбор предварительной информации - Общие данные о здании: год постройки, назначение, размеры, этажность, полезная площадь. - Техническая документация: архитектурные, заводские и структурные проекты, существующие энергетические сертификаты, любые предыдущие диагнозы. - Энергопотребление: Счета за газ, электричество и другие источники энергии за последние 3 года. ________________________________________ 2. Визуальный осмотр и обследование на месте. - Проверка состояния ограждающих конструкций здания (стены, крыша, окна, тепловые мосты). - Управление системами отопления, охлаждения, вентиляции, освещения и горячего водоснабжения. - Обнаружение любых потерь энергии или проблем (например, проникновение воздуха, недостаточная изоляция). ________________________________________ 3. Анализ энергопотребления - Анализируйте зарегистрированное потребление, сравнивая его со стандартными параметрами (например, данными о местном климате и типом здания). - Используйте специальное программное обеспечение для моделирования энергетического поведения здания. - Выявить любые аномалии или неэффективности. ________________________________________ 4. Расширенные измерения и инструменты - Термография: для выявления тепловых потерь или тепловых мостов. - Испытание воздуходувной двери: для измерения герметичности здания. - Инструментальный мониторинг: Датчики температуры, влажности и энергопотребления в режиме реального времени. ________________________________________ 5. Энергетическое моделирование - Создайте энергетическую модель здания для моделирования энергетических показателей. - Оценка сценариев вмешательства: улучшение оболочки, обновление систем, интеграция возобновляемых источников энергии. ________________________________________ 6. Предложение по улучшению – определить конкретные решения, такие как: - Дополнительная теплоизоляция (стены, крыша, полы). - Замена окон и дверей на высокопрочные стекла. - Установка конденсационных котлов, тепловых насосов или фотоэлектрических солнечных систем. - Внедрение управляемых систем искусственной вентиляции легких (ВМК). - Рассчитайте ожидаемую экономию энергии, инвестиционные затраты и время окупаемости. ________________________________________ 7. Составление отчета энергетической диагностики. Отчет должен включать: - Текущее энергетическое состояние здания. - Обнаружены недостатки. - Предлагаемые вмешательства с анализом затрат и выгод. - План мониторинга улучшений после реализации.

Термографический анализ

Термографические исследования являются фундаментальными инструментами энергетической диагностики зданий по нескольким причинам: 1. Идентификация тепловых потерь: Термографы позволяют определить области, где здание теряет тепло (или набирает тепло летом), например, плохо изолированные окна, стены с плохой изоляцией или мосты холода. Эти дисперсии трудно обнаружить традиционными методами, но при термографии они сразу становятся видимыми. 2. Осмотр без повреждения конструкции: Термографические исследования неинвазивны, что означает отсутствие необходимости физического вмешательства на поверхности здания. Анализ проводится просто путем определения температуры поверхностей с помощью термической камеры. 3. Мониторинг потерь энергии: Они позволяют картировать потери энергии в режиме реального времени, точно определяя, где необходимо вмешаться, чтобы повысить энергоэффективность, сократить потребление и снизить затраты. 4. Оценка изоляции: Термографы четко показывают качество изоляции в каждой части здания, например, в стенах, крыше, полах и окнах. Они позволяют обнаружить участки с плохой изоляцией или износом изоляционных материалов. 5. Проверка установок и систем: Термографические исследования также можно использовать для анализа эффективности систем отопления, кондиционирования и вентиляции, выявления любых неисправностей или дефектов, которые могут поставить под угрозу энергетические характеристики. 6. Предотвращение структурных повреждений: Тепловизионное изображение также может выявить проникновение влаги или воды, что может привести к повреждению конструкции или поставить под угрозу внутренний комфорт. Выявление этих проблем на раннем этапе позволит избежать дорогостоящих ремонтных работ в будущем. 7. Планирование ремонтных работ: При проведении ремонта термография предоставляет точные данные для планирования целевых мероприятий, таких как добавление теплоизоляции или замена окон, что приводит к экономии энергии и улучшению эксплуатационных характеристик здания. Таким образом, термографические исследования предлагают подробный и немедленный обзор энергоэффективности здания, позволяя выявлять и решать энергетические проблемы целенаправленным и эффективным способом.

NZEB

Проект здания, соответствующий требованиям NZEB ( Здание с почти нулевым потреблением энергии ).

фокусируется на:

- низкие энергетические потребности:

Здание спроектировано так, чтобы минимизировать потребление энергии благодаря решениям, улучшающим теплоизоляцию, эффективность системы и оптимизацию энергетических показателей.

- производство энергии из возобновляемых источников:

Значительная часть необходимой энергии производится на месте или поблизости с помощью систем, использующих возобновляемые источники (например, фотоэлектрические панели, солнечные батареи, тепловые насосы, геотермальные источники).

- повышенная энергоэффективность:

Ограждающие конструкции здания (стены, окна, крыша, полы) призваны снизить теплопотери и повысить комфорт проживания за счет использования инновационных материалов и передовых технологий.

Чего мы хотим добиться в ходе реконструкции?

Энергетическая реконструкция

Эффективность теплотехнической системы зависит от комплексной конструкции, сочетающей в себе:
• Высокоэффективный корпус и системы.
• Использование возобновляемых источников.
• Интеллектуальное и адаптивное управление.

Наиболее эффективные теплотехнические проектные решения сочетают в себе передовые технологии и стратегии оптимизации энергопотребления:

progetto riqualificazione energetica appartamento

1. Передовые системы теплоизоляции. Хорошая изоляция снижает потребность в энергии для отопления и охлаждения. Высокоэффективные изоляционные материалы: - Каменная или стекловата: Отличная термическая и акустическая стойкость. - Панели из вспененного полиуретана: Высокая эффективность и уменьшенная толщина. - Аэрогель: Инновационный материал с отличными изоляционными свойствами. - Натуральные изоляторы: Пробка, древесное волокно, конопля или целлюлоза для экологически чистых решений. Проектирование деталей конструкции - Минимизировать тепловые мосты. - Использование наружных термоизоляционных покрытий для стандартизации изоляции стен. ________________________________________ 2. Высокоэффективные системы отопления и охлаждения. А. Тепловые насосы Воздушно-водяные или геотермальные тепловые насосы: - Подходит для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения. - Высокий COP (коэффициент полезного действия) и использование возобновляемых источников энергии. Б. Излучающие системы Теплые полы, стены или потолки: - Они выравнивают распределение тепла и повышают комфорт. - Они работают при низких температурах, повышая эффективность тепловых насосов. С. Гибридные системы Комбинация тепловых насосов с конденсационными котлами для высоких тепловых нужд. ________________________________________ 3. Контролируемая искусственная вентиляция легких (ВМК). А. Рекуперация тепла Системы VMC с рекуператорами тепла позволяют передавать тепло от выходящего воздуха к входящему, снижая потребление энергии. Б. Интегрированное осушение Необходим для влажного климата или в зданиях с излучающими системами. ________________________________________ 4. Оптимизация горячего водоснабжения. - Тепловые насосы для ГВС: они обеспечивают более высокую эффективность по сравнению с традиционными котлами. - Послойные накопления: позволяют оптимизировать отвод горячей воды. - Интеллектуальная рециркуляция: минимизирует потери тепла в распределительных системах. ________________________________________ 5. Высокоэффективная оболочка здания. А. Высококачественное стекло - Тройное стекло с низкоэмиссионным покрытием и терморазрывной рамкой. - Селективное остекление для уменьшения притока тепла летом и максимального увеличения естественного света. Б. Вентилируемые крыши Снижение летнего перегрева и лучшая зимняя изоляция. C. Динамические тени Регулируемые внешние солнцезащитные козырьки или шторы для контроля солнечного излучения. ________________________________________ 6. Техническое обслуживание и мониторинг: - Внедрить системы профилактического обслуживания на основе датчиков, обнаруживающих неисправности. - Мониторинг энергопотребления с помощью аналитических платформ для выявления неэффективности.

AEnB2Upk08lsdrLtA9nqZeMuEzJ63m6LGvHU5t6zyqfFwQm-S-g6attmMbHFIQVK2gxH2HXzpLU4DwplD7C9zqudHh

Какие инструменты и решения мы предлагаем для улучшения эксплуатационных характеристик здания и эффективность ваших инвестиций?

Внедрение информационного моделирования зданий (BIM) стало фундаментальным поворотным моментом в секторе энергетического и теплотехнического проектирования, предлагая новые возможности для повышения эффективности и качества услуг по теплотехническому проектированию.

Совместное использование информационного моделирования зданий и энергетического моделирования зданий (BEM) в проектировании позволяет интегрировать геометрические, функциональные и эксплуатационные данные для оптимизации энергетических характеристик и общего дизайна.

Что такое информационное моделирование зданий (BIM)? - Это процесс, основанный на цифровой 3D-модели, которая объединяет всю необходимую информацию о здании на протяжении его жизненного цикла: проектирование, строительство, эксплуатацию и техническое обслуживание. - В теплотехническом контексте BIM облегчает планирование и координацию между HVAC, водными, электрическими и структурными системами. Применение BIM в теплотехническом проектировании 1. Междисциплинарная координация: - интегрирует системы отопления, охлаждения, вентиляции и водопровода с архитектурой и структурой здания. - выявляет и разрешает конфликты (например, столкновения между воздуховодами и конструкциями) уже на этапе проектирования. 2. Моделирование предприятия: - моделирует пути движения жидкостей (воздуха, воды) для оптимизации распределения энергии. - моделирует эффективность тепловых систем в различных конфигурациях. 3. Управление данными: - Ведение информации об изоляционных материалах, климатическом оборудовании, тепловых мостах и системах управления. - Делает обслуживание более эффективным, благодаря полной базе данных систем. 4. Интеграция с БЭМ: - Экспорт геометрических и технических данных, необходимых для проведения детального анализа энергопотребления. ________________________________________ Что такое моделирование энергопотребления зданий (BEM)? - Это процесс, который использует динамическое моделирование для прогнозирования энергетического поведения здания. - Оценить такие аспекты, как потребление энергии, тепловой комфорт, потребности в отоплении/охлаждении и влияние возобновляемых источников. Применение БЭМ в теплотехническом проектировании. 1. Моделирование энергоэффективности: - Анализировать энергетическое поведение здания в течение года. - Оптимизировать ориентацию, форму, изоляционные материалы и теплотехнические системы. 2. Расчет потребности в тепле: - Оцените тепловые нагрузки, чтобы правильно подобрать системы отопления, вентиляции и кондиционирования. - Включает анализ оболочки здания и солнечной энергии. 3. Оптимизация проектных решений: - Сравните различные сценарии проектирования, чтобы определить наиболее эффективную комбинацию. - Оценить влияние пассивных (например, изоляция, ориентация) и активных (например, тепловые насосы, солнечные панели) решений. 4. Интеграция возобновляемых источников энергии: - Имитировать интеграцию фотоэлектрических, солнечных тепловых, геотермальных и других возобновляемых источников. - Оптимизирует управление производимой и накапливаемой энергией. 5. Анализ комфорта: - Оценить параметры теплового комфорта, качество воздуха в помещении и естественное освещение. ________________________________________ Интеграция BIM и BEM предлагает комплексный подход к проектированию высокоэффективных зданий. Вот как они соединяются между собой: 1. Передача данных: - BIM предоставляет BEM информацию о геометрии, материалах, системах HVAC и нагрузках. - BEM возвращает результаты моделирования в BIM для обновления проекта. 2. Автоматизация рабочих процессов: Такое программное обеспечение, как Revit, ArchiCAD или Bentley, можно подключить к инструментам моделирования энергопотребления (например, IES VE, EnergyPlus, TRNSYS) для беспрепятственной передачи данных. 3. Итеративный дизайн: Постоянное сотрудничество между BIM и BEM позволяет тестировать проектные решения и вносить изменения в режиме реального времени, повышая эффективность и уменьшая количество ошибок. 4. Оптимизация и соблюдение нормативных требований: - Модель БЭМ позволяет проверять соответствие системам энергетической оценки (например, LEED, BREEAM). - BIM интегрирует результаты в цифровую модель, чтобы гарантировать соблюдение всех спецификаций. ________________________________________ Каковы преимущества комбинации BIM-BEM в теплотехническом проектировании? - Эффективность: Сокращает время и затраты благодаря интегрированному планированию. - Точность: Он обеспечивает точные оценки энергопотребления и размеров системы. - Сотрудничество: Улучшает взаимодействие между различными дисциплинами, участвующими в проекте. - Устойчивость: Это способствует достижению целей энергоэффективности и сокращения выбросов. - Управление после строительства: Улучшите обслуживание благодаря полной прослеживаемости систем. ________________________________________ Интеграция BIM и BEM — мощный инструмент теплотехнического проектирования, позволяющий создавать более эффективные и устойчивые здания, соответствующие энергетическим нормам. Для сложных проектов этот подход становится все более важным.

Закон о бюджете на 2025 год (L. 207/2024) внес существенные изменения в налоговые льготы для энергетической переквалификации зданий в Италии. Вычеты делятся на 10 ежегодных платежей одинаковой суммы. Ниже приведен обзор основных доступных преимуществ и способов их использования: 1. Экобонус: налоговые льготы, стимулирующие меры по повышению энергоэффективности зданий. Ставки вычетов были переформулированы следующим образом: Главный дом: - 2025 год: 50% вычет понесенных расходов. - 2026 и 2027 годы: вычет 36% понесенных расходов. Другие дома: - 2025 год: вычет 36% понесенных расходов. - 2026 и 2027 годы: 30% вычет понесенных расходов. Приемлемые расходы включают такие мероприятия, как установка солнечных батарей, замена окон и внедрение высокоэффективных систем отопления. 2. Бонус за реконструкцию: касается внеплановых мероприятий по техническому обслуживанию, реставрации и консервативной реабилитации: Главный дом: - 2025: 50% вычет понесенных расходов, максимальный лимит расходов составляет 96 000 евро на единицу недвижимости. - 2026 и 2027 годы: вычет 36% при сохранении прежнего лимита расходов. Другие дома: - 2025 год: вычет 36% понесенных расходов. - 2026 и 2027 годы: 30% вычет понесенных расходов. 3. Сисмабонус: поощряет меры по обеспечению сейсмической безопасности зданий. Главный дом: - 2025 год: 50% вычет понесенных расходов. - 2026 и 2027 годы: вычет 36% понесенных расходов. Другие дома: - 2025 год: вычет 36% понесенных расходов. - 2026 и 2027 годы: 30% вычет понесенных расходов. Максимальный лимит расходов варьируется в зависимости от типа вмешательства. 4. Мебельный бонус: продлен на 2025 год, предусматривает 50% скидку на покупку мебели и крупной бытовой техники, предназначенной для объектов, находящихся на реконструкции. Максимальный лимит расходов установлен на уровне 5000 евро. Методы использования стимулов - Документация: сохраняйте все счета и квитанции по платежам, осуществленным банковским или почтовым переводом, в «разговорном виде», где указана причина платежа, налоговый код получателя вычета и налоговый код или номер НДС получателя платежа. . - Сообщения: Для некоторых вмешательств необходимо отправить сообщение в ENEA в течение 90 дней после окончания работ, содержащее информацию, касающуюся проведенного вмешательства. - Декларация о подоходном налоге: укажите расходы, понесенные в налоговой декларации (форма 730 или форма индивидуального дохода), чтобы получить выгоду от причитающихся вычетов.

Тепловой счет — это итальянская система стимулирования, которая продвигает меры по повышению энергоэффективности и производству тепловой энергии из возобновляемых источников в существующих зданиях. Он управляется GSE (Менеджер по энергетическим услугам) и предлагает прямые взносы, выплачиваемые в короткие сроки, на конкретные мероприятия по реконструкции. ________________________________________ Основные возможности теплового счета Бенефициары: - Государственные администрации: Для вмешательства в общественные здания или общественного интереса. - Частные субъекты: граждане, кондоминиумы и предприятия. Охват: - До 65% затрат, понесенных на меры по повышению энергоэффективности. - Стимулы до 100% за энергетическую диагностику и сертификацию APE для органов государственного управления. Быстрая выдача: - Поощрение выплачивается одним или несколькими частями (максимум 5 лет) в зависимости от вмешательства и мощности системы. ________________________________________ Вмешательства, которые можно стимулировать, делятся на две макрокатегории: 1. Энергоэффективность Теплоизоляция ограждающих конструкций: - Теплоизоляция, утепление кровли и стен. Замена окон и сантехники. Солнечные системы затенения. Автоматизация завода: - Системы терморегуляции и автоматизации зданий. 2. Производство энергии из возобновляемых источников Монтаж возобновляемых систем отопления: - Котлы, печи и камины, работающие на биомассе (дрова, пеллеты, щепа). - Тепловые насосы (воздух-воздух, воздух-вода, геотермальные) для отопления, охлаждения и производства горячей воды. - Солнечные тепловые системы и инновационные решения, такие как концентрированные солнечные системы. Интегрированные гибридные системы (например, тепловой насос с конденсационным котлом). ________________________________________ Максимальные лимиты и расчет поощрений рассчитываются исходя из: 1. Тип вмешательства. 2. Площадь здания или мощность системы. 3. Географическое положение (климатическая зона, к которой принадлежит). Примеры: Солнечная тепловая система: - Стимул в размере около 170 евро/м² установленной панели. Замена котла на биомассовый: - Переменное вознаграждение в зависимости от мощности (евро/кВт) и производительности. ________________________________________ Преимущества теплового счета: - Прямой вклад: в отличие от налоговых вычетов, стимул зачисляется непосредственно на текущий счет бенефициара. - Гибкость: совместимость с широким спектром вмешательств и технологий. - Прозрачный доступ: портал GSE позволяет отслеживать статус дела. ________________________________________ Режимы доступа: Существует два основных режима: 1. Прямой доступ: - Заинтересованная сторона (частная или государственная администрация) подает заявку в GSE через Portaltermico в течение 60 дней после завершения работ. - Необходимо приложить техническую документацию (например, счета-фактуры, APE, декларацию соответствия системы). 2. Доступ через ЭСКО (Энергосервисная компания): - Сертифицированная компания (ESCo) осуществляет вмешательство и управляет всей практикой, передавая выгоды конечному потребителю. ________________________________________ Отличия от Экобонуса или Супербонуса Тепловой счет: - Прямой и быстрый вклад (максимум 5 лет). - Специально для мероприятий по переквалификации тепловой и возобновляемой энергии. Экобонус/Супербонус: - Вычет по подоходному налогу, отсроченный на 5-10 лет. - Включает более широкий спектр мероприятий (включая структурные и антисейсмические). ________________________________________ Тепловой счет — идеальный инструмент для тех, кто хочет повысить энергоэффективность своего дома или здания, не дожидаясь долгого возврата налогов.

Белые сертификаты (или сертификаты энергоэффективности – TEE) представляют собой механизм стимулирования в Италии, который поощряет меры по повышению энергоэффективности по сравнению с базовой ситуацией и отражает достигнутую экономию энергии. Каждый сертификат эквивалентен экономии 1 тонны нефтяного эквивалента (TOE). ________________________________________ Кто может извлечь из этого выгоду? - обязанные лица: Электро- и газораспределительные компании с числом конечных потребителей более 50 000 обязаны ежегодно достигать целей по энергосбережению. - добровольные субъекты: компании, государственные и частные организации, осуществляющие мероприятия по повышению энергоэффективности, могут приобретать ТЭО и продавать их на рынке. ________________________________________ Виды приемлемых мер: мероприятия по энергетической переквалификации в зданиях, которые могут получить Белые сертификаты, включают: 1. Эффективность систем: - Монтаж тепловых насосов. - Замена традиционных котлов на конденсационные модели или модели на биомассе. - Высокоэффективные когенерационные системы. 2. Улучшение ограждающих конструкций здания: - Теплоизоляция стен, крыши и полов. - Замена светильников на модели повышенной эффективности. - Установка солнцезащитных систем. 3. Производство возобновляемой энергии: - Солнечные тепловые системы для горячего водоснабжения или отопления. - Светодиодные системы освещения с высоким КПД. 4. Другие инновационные меры: - Автоматизация предприятий (автоматизация зданий). - Рекуперация тепла из промышленных процессов или систем отопления, вентиляции и кондиционирования. ________________________________________ Как белые сертификаты работают на практике? 1. Оценка вмешательства: оценивается потенциал энергосбережения, который может создать вмешательство, по сравнению с исходной ситуацией (базовым уровнем). 2. Презентация проекта: организация, осуществляющая вмешательство (компания, государственная или частная организация), представляет техническую документацию GSE (менеджеру по энергетическим услугам) для запроса TEE. 3. Расчет TEE: GSE оценивает проект и рассчитывает полученные TEE на основе фактической экономии: - Стандартизированные проекты: для общих вмешательств с заранее заданными параметрами и коэффициентами. - Аналитические проекты: для более сложных вмешательств, с расчетами на основе конкретных измерений. 4. Выдача и использование: Выдаваемые Белые сертификаты могут быть: - продаются на рынке: субъекты-добровольцы могут монетизировать ТЭО, продавая их обязательным дистрибьюторам. - используются для снижения затрат: обязанные компании используют их для выполнения своих обязательств по энергосбережению. ________________________________________ Практический пример: Кондоминиум решает заменить старый котел высокоэффективным тепловым насосом и утеплить стены. - Стоимость вмешательства: 50 000 евро. - Расчетная экономия энергии: 20 т.н.э./год. - Стоимость ТРЭ: ~250 евро за ТРЭ на рынке. - Доход от TEE: 20 TOE × 250 евро = 5 000 евро в год, сроком на 5 лет = 25 000 евро. ________________________________________ Преимущества белых сертификатов 1. Монетизация сбережений: эффективные меры не только сокращают потребление, но и генерируют доход за счет продажи ТЭО. 2. Гибкость: применима ко многим типам энергетических вмешательств. 3. Взаимодополняемость с другими стимулами: их можно комбинировать с Тепловым счетом, Экобонусом или Супербонусом, в зависимости от типа вмешательства. 4. Экологическая устойчивость: способствуют снижению выбросов CO₂. ________________________________________ Ограничения и соображения - Комплексная процедура: Запрос TEE и управление ими требует технических и административных навыков. - Необходимый мониторинг: Вмешательства должны быть измеримыми, чтобы продемонстрировать достигнутую экономию. - Переменный рынок: Стоимость TEE может варьироваться в зависимости от спроса и предложения. ________________________________________ Белые сертификаты являются мощным инструментом для финансирования мероприятий по модернизации энергетики, превращая экономию энергии в экономическую возможность.

Implementare impianti basati su fonti di energia rinnovabile rappresenta un’opportunità per migliorare l’efficienza energetica, ridurre i costi operativi e aumentare la sostenibilità ambientale.

Impianto solare fotovoltaico prevede la produzione di energia elettrica da integrare con un sistema di accumulo;

impianto geotermico sfrutta il calore del sottosuolo per alimentare pompe di calore.

I sistemi di autoconsumo energetico collettivo rappresentano un modello innovativo per l’uso condiviso dell’energia prodotta localmente, in particolare da fonti rinnovabili come il fotovoltaico.

Questi sistemi consentono a più utenti (es. abitazioni, condomini, imprese) di condividere i benefici dell'energia autoprodotta, riducendo costi e impatti ambientali.

Установка фотоэлектрической системы при энергетической реконструкции здания является стратегической инвестицией, направленной на повышение энергоэффективности и снижение воздействия на окружающую среду. 1. Этапы реализации А. Предварительный анализ 1. Энергетическая оценка здания: - Анализировать потребление тока и определять потребности в энергии, которые можно удовлетворить с помощью фотоэлектрических систем. - Провести энергетическую диагностику для оптимизации мероприятий. 2. Дисплей и доступное пространство: - Оцените ориентацию и наклон крыши (идеальным вариантом является южная ориентация с уклоном от 25° до 35°). - Рассчитайте полезную площадь поверхности для установки панелей. 3. Конструктивные особенности: - Проверьте устойчивость крыши и наличие необходимости в усилении. - Рассмотрите альтернативные решения, такие как фотоэлектрические навесы или интеграцию в фасады. Б. Определение размеров системы: - Рассчитайте мощность, необходимую (в кВтпик) для удовлетворения энергетических потребностей. - Оценить установку систем хранения (батарей) для увеличения собственного потребления, особенно в жилых домах или зданиях с прерывистым использованием. C. Проектирование и разрешения: Составьте подробный проект, в котором учитываются: - Тип панелей (монокристаллический кремний, поликристаллические или другие технологии). - Инвертор для преобразования постоянного тока в переменный. - Системы мониторинга. Запросите необходимые разрешения: - Декларация о начале деятельности или других строительных мероприятий. - Подключение к сети с поставщиком электроэнергии. ________________________________________ 2. Доступные технологии А. Фотоэлектрические панели Монокристаллический: - Повышенная эффективность (до 22-24%), идеальна для ограниченных поверхностей. Поликристаллический: - Менее дорогой, но с несколько меньшим КПД (15-18%). Тонкопленочные панели: - Легче и гибче, но менее эффективен. Б. Системы хранения - Литиевые батареи для хранения избыточной вырабатываемой энергии и использования ее при необходимости. - Системы, интегрированные с домашней автоматикой для оптимизации потоков энергии. C. Оптимизаторы мощности и инверторы - Устройства, максимизирующие эффективность системы даже в условиях полутени

Что такое коллективные системы самопотребления? Коллективное самопотребление возникает, когда: - Группа пользователей (например, кондоминиумы, районы, местные сообщества) разделяет энергию, производимую одной возобновляемой системой. - Пользователи подключаются через местную или общественную электросеть. Его можно реализовать двумя основными способами: 1. Кондоминиумы и многопользовательские здания. Фотоэлектрические панели, установленные на крыше, обслуживают несколько домов или квартир. 2. Сообщества возобновляемых источников энергии (CER): группы людей или организаций (например, предприятия, государственные органы) сотрудничают для производства, потребления и управления энергией на ограниченной географической территории. ________________________________________ Как они работают? 1. Производство возобновляемой энергии: - Централизованная система (например, фотоэлектрическая, ветровая или биомассовая) генерирует энергию. 2. Распределение энергии: - Энергия распределяется между пользователями через локальную сеть или через оператора общедоступной сети. 3. Самопотребление и обмен: - Пользователи напрямую потребляют произведенную энергию. Любой излишек подается в сеть. - Совместная энергия учитывается и распределяется на основе заранее определенных критериев (например, доля инвестиционных долей, фактическое потребление). ________________________________________ Преимущества систем коллективного самопотребления 1. Экономическая экономия: - Сокращение счетов за счет собственного производства энергии. - Меньшая зависимость от национальной электросети. 2. Лучшее использование энергии: - Произведенная энергия используется более эффективно, что снижает потери при передаче. 3. Экологические преимущества: - Способствует использованию возобновляемых источников энергии, способствуя снижению выбросов CO₂. 4. Социальная устойчивость: - Способствует сотрудничеству между пользователями и созданию поддерживающих энергетических сообществ. 5. Стимулы и льготы: - В Италии коллективные самопотребители могут получить доступ к специальным стимулам, таким как премиальные тарифы на совместно используемую энергию. ________________________________________ Основные компоненты 1. Производственные мощности: Обычно фотоэлектрические, но могут включать и другие возобновляемые технологии (например, микроветер, биомасса). 2. Системы хранения: Централизованные или распределенные батареи для увеличения собственного потребления. 3. Интеллектуальная система управления: Программное обеспечение для управления, которое: - Они составляют общую энергию. - Они оптимизируют распределение на основе потребления в реальном времени. 4. Сетевая инфраструктура: Подключение к местной или общественной электросети ________________________________________ Проблемы и возможности Проблемы: - Координация между участниками. - Первоначальные затраты на установку систем и инфраструктуры. - Сложность управления и распределения благ. Возможность: - Доступ к стимулам и государственным фондам. - Повышение местной энергетической устойчивости. - Создание масштабной тиражируемой модели.

Умное здание_ что это такое, преимущества и пример умного здания - BibLus-BIM.jpg

Интеллектуальный контроль и управление

Домашняя автоматизация:

Автоматизированные системы для оптимизации работы отопления, охлаждения и освещения.
Дистанционное управление через приложение для регулирования потребления в зависимости от фактического использования помещений.

Умные датчики:

Обнаружение температуры, влажности и присутствия для адаптации систем к реальным условиям.
Интеграция с системами вентиляции и кондиционирования.

La tecnologia SMART BUILDING trasforma gli edifici tradizionali in ambienti intelligenti, sfruttando dispositivi connessi, sensori e sistemi di automazione per migliorare l’efficienza energetica, il comfort, la sicurezza e la gestione operativa. Lo Smart Readiness Index (SRI) è un indicatore introdotto dall'Unione Europea per valutare il livello di "intelligenza" di un edificio, ossia la sua capacità di utilizzare tecnologie digitali e sistemi automatizzati per ottimizzare le prestazioni energetiche, migliorare il comfort degli occupanti e adattarsi alle esigenze degli utenti e della rete energetica. L'SRI è un quadro di riferimento standardizzato per misurare il grado di prontezza digitale degli edifici, promuovendo la transizione verso edifici più sostenibili e connessi. Come utilizzare la tecnologia SMART BUILDING? ________________________________________ 1. Integrazione di sistemi intelligenti. Gli edifici smart utilizzano un'infrastruttura digitale per connettere i vari componenti dell'edificio: - Sensori IoT (Internet of Things): Rilevano dati in tempo reale come temperatura, umidità, presenza di persone, luminosità, qualità dell'aria, consumi energetici, ecc. - Piattaforme di gestione: Software centralizzati che monitorano e controllano i dispositivi e analizzano i dati raccolti. - Reti di comunicazione: Protocollo Wi-Fi, Zigbee, Z-Wave, LoRaWAN, o Bluetooth per collegare i dispositivi. ________________________________________ 2. Principali applicazioni A. Efficienza energetica - Automazione HVAC: Sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento regolati automaticamente in base alla presenza di persone e alle condizioni climatiche. - Illuminazione intelligente: regolazione automatica della luce artificiale in base alla luminosità esterna; utilizzo di sensori di movimento per spegnere le luci in aree non occupate. - Monitoraggio dei consumi energetici: analisi in tempo reale dei consumi per ottimizzare le operazioni e individuare sprechi; dispositivi di gestione dell'energia per bilanciare carichi elettrici e ridurre i picchi. B. Comfort e benessere - Controllo ambientale personalizzato: regolazione individuale della temperatura e dell'illuminazione in base alle preferenze degli utenti. - Qualità dell'aria: sensori che monitorano i livelli di CO₂ e polveri sottili, attivando sistemi di ventilazione per garantire un ambiente salubre. C. Sicurezza e controllo accessi - Videosorveglianza intelligente: telecamere con riconoscimento facciale o rilevamento di anomalie. - Controllo accessi automatizzato: badge digitali, sistemi biometrici o app per smartphone per gestire l’accesso a determinate aree. - Allarmi e rilevatori: sensori per fumo, incendi, gas e intrusione integrati in un sistema di monitoraggio centralizzato. D. Gestione operativa e manutenzione - Manutenzione predittiva: sensori che rilevano il degrado dei componenti (es. ascensori, HVAC) e segnalano interventi di manutenzione prima che si verifichino guasti. - Ottimizzazione degli spazi: analisi dell'occupazione degli spazi per migliorare l'uso delle risorse (es. sale riunioni, uffici). ________________________________________ 3. Strumenti e tecnologie da utilizzare A. Piattaforme di gestione integrata (BMS - Building Management System) - Consentono di monitorare e controllare in modo centralizzato tutti i sottosistemi dell’edificio. - Forniscono dashboard con analisi in tempo reale e reportistica. B. Dispositivi intelligenti - Termostati smart (es. Nest, Ecobee): Ottimizzano il riscaldamento e il raffrescamento. - Lampadine smart (es. Philips Hue): Personalizzano la luce e riducono i consumi. - Pannelli solari intelligenti: Gestiscono la produzione e lo stoccaggio dell’energia rinnovabile. C. Intelligenza artificiale e analisi predittiva - L'IA analizza i dati raccolti dai sensori per individuare tendenze, ottimizzare le operazioni e prevedere anomalie o guasti. D. Automazione con app e comandi vocali - Sistemi compatibili con assistenti vocali (es. Alexa, Google Assistant) per controllare i dispositivi tramite voce o app mobile. ________________________________________ 4. Passaggi per implementare la tecnologia SMART BUILDING 1).Valutazione iniziale: identificare le necessità dell'edificio e i sistemi che possono essere automatizzati o ottimizzati. 2).Progettazione del sistema: scegliere le tecnologie più adatte alle esigenze; assicurarsi della compatibilità tra i vari dispositivi e la rete. 3).Installazione dei dispositivi: Configurare sensori, attuatori, controller e piattaforme di gestione. 4).Formazione degli utenti: Educare il personale e gli occupanti sull’utilizzo dei sistemi smart. 5).Monitoraggio continuo: Analizzare le prestazioni per apportare ulteriori miglioramenti. ________________________________________ 5. Vantaggi - Risparmio energetico: riduzione dei costi operativi fino al 30-40%. - Sostenibilità ambientale: diminuzione delle emissioni di CO₂. - Aumento del valore dell'immobile: gli edifici smart sono più attraenti sul mercato. - Miglioramento della produttività: ambienti più confortevoli migliorano il benessere e l'efficienza degli utenti

Что означает энергетическая и экологическая сертификация и почему они могут быть вам полезны?

Сертификация энергоэффективности и экологической устойчивости

Энергетическая сертификация важна по нескольким причинам: 1. Энергосбережение: Это позволяет нам понять энергоэффективность объекта недвижимости, выделяя любые улучшения, которые могут снизить потребление и затраты, связанные с отоплением, охлаждением и освещением. 2. Снижение воздействия на окружающую среду: Это способствует сокращению выбросов парниковых газов и потребления энергетических ресурсов, способствуя использованию возобновляемых источников и более устойчивых решений. 3. Девелопмент недвижимости: Недвижимость с хорошим энергетическим классом, как правило, более ценится на рынке, поскольку она обещает более низкие долгосрочные затраты на управление. 4. Законодательные нормы: Во многих странах предоставление энергетической сертификации при покупке, продаже или аренде недвижимости является обязательным, как того требуют европейские директивы и местные правила. 5. Налоговые льготы: Энергетическая сертификация часто требуется для доступа к налоговым бонусам и льготам, связанным с энергоэффективностью, например, для реконструкции и установки систем с низким воздействием на окружающую среду. Энергетическая сертификация способствует повышению осведомленности об энергоэффективности, улучшению качества застроенной среды и стимулированию рынка недвижимости к более экологичным и удобным решениям. В Италии системы энергетической и экологической сертификации зданий играют фундаментальную роль в обеспечении устойчивости, энергоэффективности и защиты окружающей среды. Эти системы оценивают энергоэффективность и воздействие зданий на окружающую среду, способствуя внедрению устойчивых строительных технологий и методов. Системы экологической сертификации — это добровольные стандарты, признанные на международном или национальном уровне, которые оценивают воздействие зданий на окружающую среду на протяжении всего их жизненного цикла. Среди основных: 1. КАСАКЛИМА (КлимаХаус) Система, разработанная в Южном Тироле, оценивает энергоэффективность и экологическую устойчивость новых или отремонтированных зданий. 2. ИТАКА Протокол, разработанный в Италии на основе критериев «зеленых» государственных закупок (GPP). Его часто используют для оценки общественных зданий. 3. LEED (Лидерство в области энергетики и экологического проектирования) Международная сертификация, проводимая Советом по экологическому строительству. Оцените такие аспекты, как энергоэффективность, использование водных ресурсов, экологически чистые материалы и качество внутренней окружающей среды. 4. BREEAM (Метод экологической оценки строительного научно-исследовательского учреждения) Британский метод экологической оценки, который анализирует такие аспекты, как управление объектами, энергетика, транспорт, материалы, отходы и здоровье. 5. Стандарт строительства скважин Сертификация, ориентированная на здоровье и благополучие жильцов, включая такие факторы, как освещение, качество воздуха, вода и комфорт. ________________________________________ Эти системы предоставляют возможность стимулировать переход к более устойчивому строительству, повышая экономическую и экологическую ценность зданий.

CasaClima

CasaClima представляет собой фундаментальную платформу для разработки проектов на национальном уровне по всей Италии, которая способствует строительству зданий, соответствующих определенным критериям энергоэффективности и экологической устойчивости, с целью снижения потребления энергии до минимума и улучшения качества жизнь жителей. Основными особенностями системы CasaClima являются: 1. Энергоэффективность: Здания, сертифицированные CasaClima, должны быть спроектированы так, чтобы снизить потребление энергии, используя решения, которые максимизируют производительность оболочки здания, эффективность систем и использование возобновляемых источников энергии. 2. Сертификация по четким стандартам: CasaClima выдает сертификат, подтверждающий энергетический класс здания на основе строгих расчетов и измерений, включая теплоизоляцию, качество материалов и дизайна. 3. Комфорт проживания: CasaClima также уделяет особое внимание внутреннему комфорту, гарантируя здоровую и хорошо вентилируемую среду. Также продвигаются аспекты, связанные с качеством воздуха, тепловым благополучием и управлением влажностью. 4. Экологическая устойчивость: Помимо энергоэффективности, CasaClima также оценивает воздействие зданий на окружающую среду, поощряя использование экологических материалов и принятие решений по использованию возобновляемых источников энергии, таких как солнечные панели, тепловые насосы и фотоэлектрические системы. 5. Точный контроль проектной документации и расчетов энергопотребления со стороны агентства CasaClima, а также прямые проверки на строительной площадке каждого отдельного здания гарантируют, что качество не только задумано, но и фактически достигнуто. За годы своей существования проект CasaClima смог распространить истинную культуру энергоэффективности и устойчивого образа жизни, став качественным брендом, гарантирующим не только низкое энергопотребление и ограниченное воздействие на окружающую среду, но и превосходный комфорт проживания и, следовательно, более высокая стоимость имущества. Одной из сильных сторон модели CasaClima является постоянное обновление системы оценки, осуществляемое как сотрудниками агентства CasaClima, так и бесчисленным количеством консультантов, подрядчиков и поставщиков (сеть CasaClima). По сути, CasaClima является синонимом зданий, отвечающих высоким стандартам энергоэффективности, устойчивости и комфорта, что представляет собой важный шаг на пути к более экологичному и сознательному строительству.

ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ: Проектирование эффективности зданий